Gestão de ativos na construção civil: avaliação econômica dos custos de aquisição e locação de máquinas e equipamentos
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Data
2021-06
Tipo de documento
Monografia
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Engenharias
Modalidade de acesso
Acesso aberto
Editora
Autores
Casagrande, Diego Marimon
Orientador
Henrique, Paulo Wagner
Coorientador
Resumo
A gestão de ativos na indústria da construção civil influencia diretamente na otimização dos custos das obras, principalmente quando analisamos as formas de utilização de máquinas e equipamentos de grande porte e alto valor. Dessa forma, avaliar as alternativas entre aquisição e locação de equipamentos torna-se relevante, podendo representar uma importante ferramenta na manutenção das margens de lucro das empresas. O desenvolvimento da tese levantada pauta-se na avaliação econômica do investimento da substituição de equipamento, considerando as opções de compra ou locação. Desenvolvido a partir de revisão bibliográfica e de fontes primárias e secundárias associada ao desenvolvimento do estudo que foi enquadrado como um quase-experimento, com a simulação de um cenário hipotético. O seu desenvolvimento lança luz sobre a composição e estimativa teórica do custo horário de equipamentos e a utilização destes na avaliação das alternativas de investimentos de substituição de ativos. Foram utilizados para estimativa do custo horário de um equipamento, dois métodos: Manual de Custo de Infraestrutura de Transporte 2017 – Dnit; e método proposto por Aldo Dórea Mattos. O resultado do método do DNIT se mostrou 0,9% menor, variação esta que não se mostrou representativa nas avaliações seguintes. Utilizando a técnica de análise de sensibilidade, considerando como variável as horas produtivas e improdutivas, determinou-se o ponto de equilíbrio, em dias, entre compra ou locação. Para determinar o beneficio financeiro foi utilizado método do Valor Anual Unitário Equivalente (VAUE), para os cenários de 5, 10, 15 e 21 diárias de locações mês. O equipamento utilizado para a elaboração do estudo foi uma mini-carregadeira e para os valores de aquisição e locação, foram utilizados como referência os valores praticados nos dias atuais, tendo como referência o mês de outubro de 2020, no intuito de dar um parâmetro mais próximo da realidade ao resultado.
Palavras-chave
Gestão de ativos, Engenharia econômica, Custo horário de equipamentos, Substituição de equipamentos