FERREIRA, Júlio CésarSILVESTRIN, Gustavo HenriqueSILVESTRIN, Larri Stefano2023-07-102023-07-102023-07-08https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/35455Diversas empresas do ramo da construção civil tem encontrado dificuldades de administrar seus projetos ainda fazendo a incorporação da obra junto a construção, a partir dessa demanda tem surgido muito no mercado a incorporação realizada por uma empresa e a construção por parte da construtora, para que cada setor tenha domínio total e foco de sua parte. Muitas dessas empresas que contribuem financeiramente com a construção quando querem desenvolver um empreendimento fazem o estudo de viabilidade econômica da área, que consiste basicamente na análise econômico financeiro a fim de identificar os principais nichos do mercado e do empreendimento. Esse estudo determinará se a empresa ou cliente terá condições financeiras de arcar com o projeto a ser executado, de modo que sege bem sucessório, proporcionando lucratividade e rentabilidade aos envolvidos. Assim se surge a ideia de construir com cotas onde cada uma possui uma porcentagem do empreendimento e o investidor ou empresa não precisa se descapitalizar totalmente para a realização do projeto pois terá outros envolvidos que suprirão esse propósito, sendo o lucro igualmente proporcional ao valor investido por cada.10ptAtribuição 3.0 BrasilAnálise econômico financeiraDescapitalizarDescapitalizarNichos do mercadoArtigo Científico