CAMPOY, Carlos QuedasCARVALHO, Gabriel José de2024-01-082024-01-080023-12https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/39724O projeto consiste na elaboração de uma requalificação de um edifício existente localizado no bairro da República em São Paulo utilizando do sistema BIM como meio de projeto, Essa requalificação vem tornando-se cada vez mais necessária, pois tendo em vista que a cidade de São Paulo não possui um número significativo de lotes, essa realidade vem como forma de aproveitar os edifícios vazios da cidade. A falta de moradia digna evidencia um cenário desproporcional devido ao alto número de imóveis ociosos e havendo ainda pessoas sem acesso à moradia. Com isso a requalificação do centro tem a intenção de retomar as habitações adensadas em edifícios antes ociosos, Por conta disso, utiliza-se uma abordagem projetiva baseada em ferramentas digitais na tentativa de minimizar possíveis erros quantitativos, assim como contar com o auxílio de um “gêmeo digital”. A abordagem metodológica acontecerá por meio da plataforma BIM, pois a parametrização e o desenvolvimento tridimensional tendem a auxiliar nas tomadas de decisões, logo isso ocorrerá analisando os referenciais teóricos e legislativos que evidencie os benefícios da utilização desta metodologia em um projeto desse porte.The project consists of the elaboration of a requalification of an existing building located in the República neighborhood in São Paulo using the BIM system as a means of design. does not have a significant number of lots, this reality comes as a way to take advantage of the empty buildings in the city. The lack of decent housing shows a disproportionate scenario due to the high number of idle properties and people still without access to housing. With this, the requalification of the center intends to resume the densely populated dwellings in formerly idle buildings. For this reason, a projective approach based on digital tools is used in an attempt to minimize possible quantitative errors, as well as relying on the help of a “ digital twin”. The methodological approach will take place through the BIM platform, as parameterization and three-dimensional development tend to assist in decision-making, so this will occur by analyzing the theoretical and legislative references that show the benefits of using this methodology in a project of this size.6ptAttribution 3.0 BrazilBIMRequalificação predialCentro São PauloRetrofitHISMonografia