REIS, Marcio ViniciusANKERKRONE, Matheus Sorna2023-12-192023-12-192023-12https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/39202O presente trabalho trata de uma proposta de requalificação a uma localização pertencente ao bairro do Morumbi, de maneira que o estudo se concentrou no eixo viário da Avenida Giovanni Gronchi. Intentou-se por meio dele compreender as problemáticas que estão presentes no local e suas origens no desenvolvimento do bairro, como a questão da monofuncionalidade fundamentada na Legislação de Parcelamento, Uso e Ocupação do solo do município. Em conjunto a isto, foram identificadas as potencialidades e, portanto, estudado como associá-las a intervenções concretas com a finalidade de estabelecer, por meio de aplicações legais e físicas, a dinâmica multifuncional na localidade. O projeto resultou na implantação de um câmpus universitário que tem por objetivo sediar um polo tecnológico, gerando novas demandas e ofertas para região. Por fim, foi concebido um projeto de um edifício multifuncional, como modelo e tipologia a ser incentivada com o fim de representar intervenções pontuais que culminam em soluções para as atuais problemáticas do bairro.The current project refers to a requalification proposal to a locality in Morumbi neighborhood; thus, the study was made on the axis of Giovanni Gronchi Avenue. It was intended to comprehend through this analysis the existent problems and their origins in the district's development, such as the monofunctionality based on the city’s zoning legislation. Moreover, it has been identified the local potentialities and planned the suitable actions to address them with the purpose of establishing, via legislation changes and tangible intervention, a mixed-use dynamic in the area. As a result of the project, a university campus was located, aiming to be the center of a technology hub, creating new demands and offers for the region. Ultimately, a mixed-use building project was developed as a prototype to be promoted in the area for the purpose of representing individual interventions that culminate in solutions to the neighborhood problems.159ptAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 BrazilRequalificação urbanaMultifuncionalidadeEdificabilidadeRevisão do plano diretor.Urban RenewalMixed-useBuildabilityMaster Plan revisionMonografia