Henrique, Paulo WagnerCasagrande, Diego Marimon2021-06-252021-06-252021-06https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/13548A gestão de ativos na indústria da construção civil influencia diretamente na otimização dos custos das obras, principalmente quando analisamos as formas de utilização de máquinas e equipamentos de grande porte e alto valor. Dessa forma, avaliar as alternativas entre aquisição e locação de equipamentos torna-se relevante, podendo representar uma importante ferramenta na manutenção das margens de lucro das empresas. O desenvolvimento da tese levantada pauta-se na avaliação econômica do investimento da substituição de equipamento, considerando as opções de compra ou locação. Desenvolvido a partir de revisão bibliográfica e de fontes primárias e secundárias associada ao desenvolvimento do estudo que foi enquadrado como um quase-experimento, com a simulação de um cenário hipotético. O seu desenvolvimento lança luz sobre a composição e estimativa teórica do custo horário de equipamentos e a utilização destes na avaliação das alternativas de investimentos de substituição de ativos. Foram utilizados para estimativa do custo horário de um equipamento, dois métodos: Manual de Custo de Infraestrutura de Transporte 2017 – Dnit; e método proposto por Aldo Dórea Mattos. O resultado do método do DNIT se mostrou 0,9% menor, variação esta que não se mostrou representativa nas avaliações seguintes. Utilizando a técnica de análise de sensibilidade, considerando como variável as horas produtivas e improdutivas, determinou-se o ponto de equilíbrio, em dias, entre compra ou locação. Para determinar o beneficio financeiro foi utilizado método do Valor Anual Unitário Equivalente (VAUE), para os cenários de 5, 10, 15 e 21 diárias de locações mês. O equipamento utilizado para a elaboração do estudo foi uma mini-carregadeira e para os valores de aquisição e locação, foram utilizados como referência os valores praticados nos dias atuais, tendo como referência o mês de outubro de 2020, no intuito de dar um parâmetro mais próximo da realidade ao resultado.63 f.ptAtribuição-NãoComercial-SemDerivados 3.0 BrasilGestão de ativosEngenharia econômicaCusto horário de equipamentosSubstituição de equipamentosMonografia