Sistema de Avaliação de Imóveis: Elaboração de Estudo de Viabilidade Para Empreendimentos Imobiliários
| dc.contributor.advisor | Medeiros, Ismael | |
| dc.contributor.author | Soares Rosa, Edilson | |
| dc.coverage.spatial | Tubarão | pt_BR |
| dc.date.accessioned | 2022-06-29T22:21:54Z | |
| dc.date.available | 2022-06-29T22:21:54Z | |
| dc.date.issued | 2022-06-08 | |
| dc.description.abstract | A presente obra demonstra critérios, conceitos e os métodos de um estudo com o objetivo de saber a viabilidade de um empreendimento imobiliário, mas, apesar da grande dimensão do tema em questão, as análises concentraram-se apenas nas avaliações de imóveis urbanos residenciais, que por sua vez, compõem a maior parte do mercado. No decorrer deste trabalho, foram considerados conceitos básicos de avaliação para embasamento teórico, esclarecendo os métodos de avaliação, a elaboração de um orçamento de obra residencial, como realizar a pesquisa de dados estatísticos, como definir os níveis e intervalos de valores admissíveis para que a obra seja viável, considerando o estudo através do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Com todas essas informações, foi possível criar elementos necessários para o entendimento teórico de uma avaliação e comparação do orçamento, seguindo o norma vigente NBR 5676. Por conseguinte, foi elaborado um estudo de caso real em um imóvel urbano aleatório, composto de 7 casas geminadas individuais, com o objetivo de ter a informação se o empreendimento se torna viável ou não, comparando os valores avaliados de terreno e casas, com o orçamento proposto e realizado para a devida obra. | pt |
| dc.format.extent | 71 f | pt_BR |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/23670 | |
| dc.language.iso | pt | pt_BR |
| dc.rights | Atribuição-NãoComercial-SemDerivados 3.0 Brasil | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ | * |
| dc.subject | Avaliação | pt_BR |
| dc.subject | Avaliação | pt_BR |
| dc.subject | Obra | pt_BR |
| dc.subject | Obra | pt_BR |
| dc.subject | Viabilidade | pt_BR |
| dc.subject | Viabilidade | pt_BR |
| dc.title | Sistema de Avaliação de Imóveis: Elaboração de Estudo de Viabilidade Para Empreendimentos Imobiliários | pt_BR |
| dc.type | Monografia | pt_BR |
| local.author.curso | Engenharia Civil | pt_BR |
| local.author.unidade | UNISUL / Tubarão | pt_BR |
| local.dateissued.semester | 1 | pt_BR |
| local.modalidade.estudo | Presencial | pt_BR |
| local.rights.policy | Acesso aberto | pt_BR |
| local.subject.area | Engenharias | pt_BR |
| local.subject.areaanima | Engenharias | pt_BR |
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