Estudo de viabilidade econômica de um prédio médio padrão em Curitiba-PR
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Data
2023-07-08
Tipo de documento
Artigo Científico
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Engenharias
Modalidade de acesso
Acesso aberto
Editora
Autores
SILVESTRIN, Gustavo Henrique
SILVESTRIN, Larri Stefano
Orientador
FERREIRA, Júlio César
Coorientador
OLIVEIRA, Juliana de
Resumo
Diversas empresas do ramo da construção civil tem encontrado dificuldades de administrar seus projetos ainda fazendo a incorporação da obra junto a construção, a partir dessa demanda tem surgido muito no mercado a incorporação realizada por uma empresa e a construção por parte da construtora, para que cada setor tenha domínio total e foco de sua parte. Muitas dessas empresas que contribuem financeiramente com a construção quando querem desenvolver um empreendimento fazem o estudo de viabilidade econômica da área, que consiste basicamente na análise econômico financeiro a fim de identificar os principais nichos do mercado e do empreendimento. Esse estudo determinará se a empresa ou cliente terá condições financeiras de arcar com o projeto a ser executado, de modo que sege bem sucessório, proporcionando lucratividade e rentabilidade aos envolvidos. Assim se surge a ideia de construir com cotas onde cada uma possui uma porcentagem do empreendimento e o investidor ou empresa não precisa se descapitalizar totalmente para a realização do projeto pois terá outros envolvidos que suprirão esse propósito, sendo o lucro igualmente proporcional ao valor investido por cada.
Palavras-chave
Análise econômico financeira, Descapitalizar, Descapitalizar, Nichos do mercado