Aplicação da NBR 14653: análise sobre a avaliação de um imóvel comercial utilizando método comparativo direto de dados

Santana, Camila

Aplicação da NBR 14653: análise sobre a avaliação de um imóvel comercial utilizando método comparativo direto de dados

dc.contributor.advisor	Mafra, Ricardo Moacyr
dc.contributor.author	Santana, Camila
dc.coverage.spatial	Palhoça	pt_BR
dc.date.accessioned	2018-11-28T17:54:52Z
dc.date.accessioned	2020-11-27T00:07:41Z
dc.date.available	2018-11-28T17:54:52Z
dc.date.available	2020-11-27T00:07:41Z
dc.date.issued	2018	pt_BR
dc.description.abstract	O seguinte trabalho abordará a metodologia utilizada no processo de avaliação de um imóvel comercial na cidade de Florianópolis (SC), com objetivo de obter o valor de compra e venda do imóvel com base a subsidiar a decisão de aquisição. A metodologia aplicável é em função, da natureza do bem avaliado, da finalidade da avaliação, da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. Utilizou-se o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado sugerido pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), com o tratamento de dados executados através de regressão linear múltipla, pesquisando a tipologia de salas comercias, andares inteiros e prédios inteiros. O método identifica o valor de compra e venda do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis constituintes da amostra. Como parte final do trabalho, será apresentado o laudo de avaliação de um edifício comercial fundamentando-se no que estabelece a ABNT. Avaliação de Bens, registradas no Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia INMETRO como NBR 14653 (2001) Parte1 (Procedimentos Gerais) e NBR 14653 (2011) Parte 2 (Imóveis Urbanos).	pt_BR
dc.format.extent	119 f.	pt_BR
dc.identifier.uri	https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/4554
dc.language.iso	pt_BR	pt_BR
dc.relation.ispartof	Engenharia Civil - Pedra Branca	pt_BR
dc.rights	Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/
dc.subject	Avaliação	pt_BR
dc.subject	Aquisição	pt_BR
dc.subject	Método comparativo direto de dados de mercado	pt_BR
dc.title	Aplicação da NBR 14653: análise sobre a avaliação de um imóvel comercial utilizando método comparativo direto de dados	pt_BR
dc.type	Monografia	pt_BR
local.author.curso	Engenharia Civil	pt_BR
local.author.unidade	UNISUL / Pedra Branca	pt_BR
local.rights.policy	Acesso fechado	pt_BR
local.subject.area	Engenharias	pt_BR
local.subject.areaanima	Engenharias	pt_BR