Habitação de interesse social: elaboração de tipologias de projeto arquitetônico de baixo custo com princípios bioclimáticos e de flexibilidade espacial para habitação unifamiliar em nova serrana-MG
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Data
2022-12-02
Tipo de documento
Monografia
Título da Revista
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Título de Volume
Área do conhecimento
Ciências Sociais Aplicadas
Modalidade de acesso
Acesso embargado
Editora
Autores
Pires Filho, Edimarques Antônio
Orientador
Braga, Viviane de Souza
Coorientador
Resumo
Nova Serrana é a cidade com maior crescimento em Minas Gerais. Esse
crescimento ocorre em maior parte devido a ser um grande polo calçadista, e devido
a isso também, é conhecida nacionalmente, e atrai pessoas de todo Brasil para morar
no município.
Com o grande crescimento populacional, a cidade se expandiu, e trouxe junto
a esse crescimento vários problemas sociais e urbanos, entre eles, a dificuldade de
conseguir promover habitação para toda população. O valor da terra se tornou muito
caro, e grande parte da população foi obrigada a morar em regiões periféricas da
cidade.
Com o alto custo final para se conseguir uma moradia na cidade, se tornou
inviável para parte da população conseguir sua casa própria, sobretudo, para a
população de baixa renda.
A prefeitura utiliza estratégias de forma a facilitar a promoção de habitações de
interesse social, entre elas, a assistência técnica, já que para essa população
contratar profissionais para projetar suas moradias se torna custoso, praticamente
inviável, devido ao baixo limite orçamentário desse público.
A problemática está nessa assistência técnica, porque é oferecida com baixa
qualidade. Os projetos não são realizados de maneira individualizada para cada
família. São apenas disponibilizados projetos padrões “que estão em acordo com a
legislação”, que não consideram o lugar de implantação, nem as demandas do
público.
Diante disso, o presente trabalho tem como objetivo elaborar um estudo de
caso, desenvolvendo tipologias de projeto arquitetônico, de maneira a evidenciar a
importância da consideração do sítio de inserção e do público ao se projetar.
Os projetos padrões disponibilizados foram analisados e avaliados perante sua
qualidade, que foram constatados de baixa qualidade arquitetônica, além de não
conseguirem atender a legislação vigente local.
Para elaborar uma proposta com boa qualidade arquitetônica, foi realizado um
levantamento bibliográfico, buscando estratégias que poderiam ser utilizadas para
atingir a qualidade esperada. Foram levantados os conceitos de arquitetura
bioclimática, coordenação modular e flexibilidade espacial. Também foi realizado um estudo de obras correlatas, investigando estratégias
utilizadas em obras de renome do tema, de maneira a auxiliar na resolução de
problemas do trabalho.
Dito isso, foram escolhidos dois terrenos da cidade para implantação de
tipologias, e realizadas análises do sítio e condicionantes locais, que serão
importantes para elaboração das tipologias de projeto arquitetônico.
Por fim, chegouse a conclusão que a assistência técnica da prefeitura é
ineficiente, pois não consegue entregar projetos com boa qualidade arquitetônica, e
que a assistência técnica não deve ser realizada através de simples entregas de
padrões de projetos arquitetônicos, pois devese projetar atendendo o público de
maneira individualizada, considerando o lugar de implantação e suas demandas
específicas.
Palavras-chave
Habitação de interesse social, Arquitetura Bioclimática, Flexibilidade Espacial, Coordenação Modular, Conforto Ambiental