Habitação de interesse social: elaboração de tipologias de projeto arquitetônico de baixo custo com princípios bioclimáticos e de flexibilidade espacial para habitação unifamiliar em nova serrana-MG
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Data
2022-12-02
Tipo de documento
Monografia
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Ciências Sociais Aplicadas
Modalidade de acesso
Acesso embargado
Editora
Autores
Pires Filho, Edimarques Antônio
Orientador
Braga, Viviane de Souza
Coorientador
Resumo
Nova Serrana é a cidade com maior crescimento em Minas Gerais. Esse
crescimento ocorre em maior parte devido a ser um grande polo calçadista, e devido
a isso também, é conhecida nacionalmente, e atrai pessoas de todo Brasil para morar
no município.
Com o grande crescimento populacional, a cidade se expandiu, e trouxe junto
a esse crescimento vários problemas sociais e urbanos, entre eles, a dificuldade de
conseguir promover habitação para toda população. O valor da terra se tornou muito
caro, e grande parte da população foi obrigada a morar em regiões periféricas da
cidade.
Com o alto custo final para se conseguir uma moradia na cidade, se tornou
inviável para parte da população conseguir sua casa própria, sobretudo, para a
população de baixa renda.
A prefeitura utiliza estratégias de forma a facilitar a promoção de habitações de
interesse social, entre elas, a assistência técnica, já que para essa população
contratar profissionais para projetar suas moradias se torna custoso, praticamente
inviável, devido ao baixo limite orçamentário desse público.
A problemática está nessa assistência técnica, porque é oferecida com baixa
qualidade. Os projetos não são realizados de maneira individualizada para cada
família. São apenas disponibilizados projetos padrões “que estão em acordo com a
legislação”, que não consideram o lugar de implantação, nem as demandas do
público.
Diante disso, o presente trabalho tem como objetivo elaborar um estudo de
caso, desenvolvendo tipologias de projeto arquitetônico, de maneira a evidenciar a
importância da consideração do sítio de inserção e do público ao se projetar.
Os projetos padrões disponibilizados foram analisados e avaliados perante sua
qualidade, que foram constatados de baixa qualidade arquitetônica, além de não
conseguirem atender a legislação vigente local.
Para elaborar uma proposta com boa qualidade arquitetônica, foi realizado um
levantamento bibliográfico, buscando estratégias que poderiam ser utilizadas para
atingir a qualidade esperada. Foram levantados os conceitos de arquitetura
bioclimática, coordenação modular e flexibilidade espacial. Também foi realizado um estudo de obras correlatas, investigando estratégias
utilizadas em obras de renome do tema, de maneira a auxiliar na resolução de
problemas do trabalho.
Dito isso, foram escolhidos dois terrenos da cidade para implantação de
tipologias, e realizadas análises do sítio e condicionantes locais, que serão
importantes para elaboração das tipologias de projeto arquitetônico.
Por fim, chegouse a conclusão que a assistência técnica da prefeitura é
ineficiente, pois não consegue entregar projetos com boa qualidade arquitetônica, e
que a assistência técnica não deve ser realizada através de simples entregas de
padrões de projetos arquitetônicos, pois devese projetar atendendo o público de
maneira individualizada, considerando o lugar de implantação e suas demandas
específicas.
Palavras-chave
Habitação de interesse social, Arquitetura Bioclimática, Flexibilidade Espacial, Coordenação Modular, Conforto Ambiental