Gestão e acompanhamento de gastos de obra: Relação entre valores orçados e gastos de execução - Estudo de caso
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Data
2022-06-14
Tipo de documento
Estudo de Caso
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Engenharias
Modalidade de acesso
Acesso aberto
Editora
Autores
Valadares, Lucas
Orientador
Andrade, Lucimara Aparecida Schambeck
Coorientador
Resumo
No mercado da construção civil, e na profissão do Engenheiro Civil, uma das mais importantes habilidades desenvolvidas é a capacidade de orçar e executar projetos, estimando recursos e serviços, de modo a evitar desperdícios e gastos excessivos. Porém no Brasil é relativamente comum ver custos de obras que destoam do orçamento inicial. Este estudo objetivou descobrir as causas de diferenças de valores entre o orçamento de uma obra e os valores gastos na execução – o Custo Real da obra, e também verificar ferramentas para que permitam essa análise. Foi feito um estudo de caso de uma reforma no Bairro Campeche na cidade de Florianópolis, com orçamento e planilha de controle de notas fornecidas pela empresa responsável pela obra, e aplicou-se uma Análise de Valor Agregado, verificando o Custo Real, e o Índice de Custos, e consultando a empresa responsável para buscar as causas dessas diferenças de custos. Foi verificado que escolhas que alteram o projeto e decisões sobre acabamentos, assim como erros de orçamento, têm impactos que podem ser significativos no valor do orçamento. Conclui-se que as métricas de Custo Real e Índice de Custos, da Análise de Valor Agregado, são ferramentas importantes e precisas para mapear diferenças de valor.
Palavras-chave
Orçamento, Custos, Controle