Análise do Processo de Compatibilização de Projetos em um Edifício Residencial de Múltiplos Pavimentos Localizado na Cidade de São Paulo - Estudo de caso
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Data
2022-12-15
Tipo de documento
Monografia
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Engenharias
Modalidade de acesso
Acesso aberto
Editora
Autores
Franklin, Luan de Oliveira
Avelar, Lucas Barros de
Melo, Thiago Monteiro de
Hosaka, Vinicius Yudi
Orientador
Kniess, Cláudia
Coorientador
Resumo
O desperdício de materiais, atrasos ao cronograma da obra, prejuízos financeiros e falta de qualidade no produto final são os principais impactos negativos que as ocorrências de incompatibilidades de projetos causam na construção civil. Neste sentido, é consenso entre estudiosos sobre o tema e construtoras de diversos segmentos, a importância da compatibilização no desenvolvimento de projetos de construção civil. Atualmente estão disponíveis diversas ferramentas e metodologias para aplicação no processo de compatibilização. As organizações utilizam de sua expertise para aplicabilidade estratégica a fim de obter maior competitividade e produtividade. No entanto, mesmo executando boas práticas com a finalidade de evitar as incompatibilidades dos projetos que serão realizados em obra, são constantes as ocorrências de conflitos entre as disciplinas que compõem os projetos nos mais variados graus de complexidade. Esse trabalho tem o objetivo analisar como os processos de compatibilização de projetos construtivos são realizados e quais as dificuldades que as construtoras enfrentam até a fase de execução, por meio de um estudo de caso. Para isso, buscou-se na literatura embasamento desde conceitos básicos voltados a projetos e seu gerenciamento até as técnicas e metodologias de compatibilização utilizadas. Optou-se pela apresentação de um estudo de casos reais já solucionados de incompatibilidade de projeto em uma obra vertical residencial em São Paulo, trazendo uma descrição detalhada dos casos e relatos dos responsáveis envolvidos através de uma pesquisa qualitativa. Os dados primários foram obtidos por meio de entrevistas semiestruturadas, e os dados secundários por análise documental dos projetos executivos das respectivas disciplinas acometidas das incompatibilidades. Notou-se que cada representante (produção, incorporação e fornecedor) tem uma visão semelhante dos principais possíveis causadores de incompatibilidade, sendo elas: falhas na comunicação, falta capacitação técnica associadas a falta de experiência e gestão. Foi possível concluir que investimento em inovações e ferramentas para aprimoramento do processo é necessário para gerar melhores resultados. Por fim, foram apresentadas nesse trabalho algumas sugestões de melhorias de aplicações imediatas que possam vir contribuir no processo de compatibilização, porém a aplicação da metodologia BIM quando praticada por todas as partes envolvidas será um novo marco revolucionário em diversos setores, incluindo compatibilização de projetos.
Palavras-chave
Compatibilização, Gestão de projetos, Planejamento, Construção civil