Avaliação de imóveis: estudo de caso no município de Contagem - MG
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Data
2023-12
Tipo de documento
Estudo de Caso
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Engenharias
Modalidade de acesso
Acesso aberto
Editora
Autores
Igor Cardoso TORRES
Paulo Henrique Melo de SOUZA
Ronan da Silva Carneiro SANTANA
Orientador
CRUZ, Luana Maris Pedrosa
Coorientador
ZENNARO, Lúcia Francisco
Resumo
A avaliação de imóveis é um processo que combina conhecimentos técnicos de profissionais com procedimentos periciais, com o propósito de determinar o valor de um bem. Seu valor pode ser usado para diversas finalidades, incluindo transações de compra, venda, locação, permuta, doação, garantias financeiras, consultorias e necessidades contábeis. A execução dessas avaliações é regulamentada por normas, leis e resoluções estabelecidas pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). A ausência do processo ideal de avaliações e perícias de imóveis pode levar a uma série de problemas, incluindo avaliações imprecisas, disputas legais e falta de confiança no mercado imobiliário. Integrar normas técnicas é fundamental para estabelecer diretrizes claras e garantir a consistência e a precisão nesses processos. A integração de normas técnicas no processo de
avaliação e perícia de imóveis é fundamental para superar desafios e garantir a consistência, transparência e confiabilidade desses procedimentos. Isso beneficia tanto os profissionais envolvidos quanto as partes interessadas no mercado imobiliário. Este trabalho aborda as principais metodologias empregadas na avaliação de imóveis e apresenta os resultados de uma pesquisa realizada por meio de um questionário. O objetivo da pesquisa é identificar quais métodos são mais prevalentes no município de Contagem - MG e avaliar a participação dos engenheiros civis nesse setor específico.
Palavras-chave
ABNT, CREA, CONFEA