Análise de opção tributária de construtora: caso Minha Casa, Minha Vida

Junckes, Maiara

Análise de opção tributária de construtora: caso Minha Casa, Minha Vida

dc.contributor.advisor	Avila, Antonio Victorino
dc.contributor.author	Junckes, Maiara
dc.coverage.spatial	Palhoça	pt_BR
dc.date.accessioned	2019-09-02T19:39:04Z
dc.date.accessioned	2020-11-26T23:24:05Z
dc.date.available	2019-09-02T19:39:04Z
dc.date.available	2020-11-26T23:24:05Z
dc.date.issued	2018	pt_BR
dc.description.abstract	This undergraduate thesis of production engineering aims to verify the profitability of social enterprise, through the program my home my life facing the tributary options. The case study is an enterprise of detached houses, in the city of Palhoça, SC. For this purpose, taxation comparisons were elaborated according each tax option chosen. The elaboration of this work aimed a detailed study in the area of civil construction, aiming the decision making through the viability of the project. Investment decisions in this area should be based on a viability study, not just on the entrepreneur's sensitivity.The present work was also viable due to the facility of sale in the region wherethe project was built. However, it showed that the type of tax regime adopted by the company is not the most appropriate, seeing that the simulation of another regime had greater profit. For this study, information was collected which were later used in the application of economic engineering techniques, in order to obtain the indicators that supported decision-making. A market research was made with the purpose of providing economic data about the enterprise. For this purpose, the sales price and the type of properties with similar area and close to the development were studied.Having the cost and revenue spreadsheets in hand, tax simulations were doneand then the comparative between the three regimes that could be adopted in the case.	en
dc.description.abstract	Este trabalho de conclusão de curso de engenharia de produção, tem por objetivo verificar a lucratividade de empreendimento de cunho social, através do programa minha casa minha vida, frente as opções tributaras. O estudo de caso é um empreendimento de casas geminadas, no município de Palhoça, SC. Para o mesmo foram elaborados os comparativos de tributação, frente a cada opção tributaria escolhida. A elaboração deste trabalho visou o estudo mais aprofundado na área da construção civil, visando a tomada de decisão através da viabilidade do projeto. As decisões sobre investimento nesta área devem ser baseadas em estudo de viabilidade, e não somente na sensibilidade do empreendedor. O presente trabalho também se mostrou viável pela facilidade de venda na região onde foi construído o empreendimento. Porem mostrou que o tipo de regime de tributação adotado pela empresa não é o mais adequado, visto que com a simulação de outro regime, houve mais lucro. Para o referido estudo foram coletadas informações, que se utilizaram posteriormente na aplicação de técnicas de engenharia econômica, a fim de se obter os indicadores que sustentaram a tomada de decisão. Foi realizada uma pesquisa de mercado, com o intuito de fornecer dados econômicos sobre o empreendimento, para isso, foi estudado o preço de vendas e a tipologia dos imóveis com área semelhante próximo ao empreendimento. Tendo em mãos as planilhas de custos e receitas, foram feitas simulações de impostos e então o comparativo entre os três regimes que poderiam ser adotados no caso.	pt_BR
dc.format.extent	57 f.	pt_BR
dc.identifier.uri	https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/4231
dc.language.iso	pt_BR	pt_BR
dc.relation.ispartof	Engenharia de Produção - Pedra Branca	pt_BR
dc.rights	Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/	*
dc.subject	Empreendimentos imobiliários	pt_BR
dc.subject	Opções tributárias	pt_BR
dc.subject	Lucro presumido	pt_BR
dc.subject	Lucro real	pt_BR
dc.subject	Regime especial de tributação	pt_BR
dc.subject	Programa Minha Casa, Minha Vida	pt_BR
dc.title	Análise de opção tributária de construtora: caso Minha Casa, Minha Vida	pt_BR
dc.type	Monografia	pt_BR
local.author.curso	Engenharia de Produção	pt_BR
local.author.unidade	UNISUL / Pedra Branca	pt_BR
local.rights.policy	Acesso aberto	pt_BR
local.subject.area	Engenharias	pt_BR
local.subject.areaanima	Engenharias	pt_BR