A “redescoberta” do centro de São Paulo pelo setor imobiliário: alterações recentes nas condições de acesso à moradia.
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Data
2023-10
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Resumo
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Editora
Autores
SIGOLO, Letícia Moreira., Dra.
BIANCHI, Ernani da Silva.
OLIVEIRA, Jennifer Martins de.
SOUZA, Luiz Filipe Gonçalves de.
SOUZA, Luane L. Santana Veras de.
Orientador
Coorientador
Resumo
O Centro de São Paulo, a partir de 2010, tem apresentado alterações nas suas dinâmicas socioespaciais, relacionadas à dinamização das atividades imobiliárias nesta localidade, até então preterida pelo setor, fortemente atuante no quadrante sudoeste da Capital. Mais recentemente, assistiu-se também a uma crescente investida na reabilitação do estoque ocioso existente e na sua reinserção no circuito imobiliário, destacadamente no mercado de locação, inclusive de curta permanência. Com base em dados sobre as atividades imobiliárias na região, bem como em visitas à campo, entrevistas com agentes envolvidos, além de revisão bibliográfica, as análises sobre as dinâmicas em curso, considerando o conjunto de interesses ora divergentes ora convergentes representados pelos grupos sociais que moram, trabalham e frequentam o Centro, bem como as disputas sobre seu território, localização e estoque construído, revelaram o acirramento dos conflitos em torno do acesso à moradia digna nesta localidade, sobretudo pelas camadas de mais baixa renda.
Palavras-chave
mercado imobiliário, centro de São Paulo, oferta residencial