Análise da viabilidade de empreendimento imobiliário. Caso: loteamento no município Palhoça
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Data
2017
Tipo de documento
Monografia
Título da Revista
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Título de Volume
Área do conhecimento
Engenharias
Modalidade de acesso
Acesso fechado
Editora
Autores
Medeiros, Artur Santin
Steinbach, Guilherme
Orientador
Avila, Antônio Victorino
Coorientador
Resumo
O Brasil vive em um momento com sinais marcantes de deterioração do quadro econômico por todos os lados, problemas político e sócio econômicos, alto índice de desemprego, crescente inflação, junto de diversos outros problemas que prejudicam toda a economia do país. No setor da construção civil não é diferente, há uma desaceleração na construção em meio deste cenário incerto, porém mesmo com estes pontos negativos, ainda é uma área rentável para se investir. Para tudo, deve-se haver planejamento, e este pode ser um dos passos tão importantes quanto a boa execução do empreendimento, pois as escolhas certas antes mesmo de se projetar podem fazer uma grande diferença no resultado final.
Neste caso estudado, foi comparado o Regime do Lucro Presumido com o Regime Especial de Tributação, ficando claro que a escolha do regime correto pode influenciar na viabilidade do projeto ou não. No caso estudado, o Regime Especial de Tributação foi a melhor forma de tributação para a empresa, sendo viável o projeto.
Palavras-chave
Regime especial de tributação, Valor presente líquido, Empreendimento imobiliário, Loteamento