Análise jurisprudencial referente à (im)penhorabilidade dos imóveis alienados fiduciariamente pela Caixa Econômica Federal em execução de título extrajudicial para a satisfação de débito condominial
dc.contributor.advisor | ALBERTON, Keila Comelli | |
dc.contributor.author | LUIZ, Micaella de Andrade | |
dc.coverage.spatial | Florianópolis | |
dc.date.accessioned | 2024-06-28T11:27:01Z | |
dc.date.available | 2024-06-28T11:27:01Z | |
dc.date.issued | 2024-06 | |
dc.description.abstract | Este trabalho de conclusão de curso tem como objetivo analisar a jurisprudência relativa à penhorabilidade de imóveis alienados fiduciariamente pela Caixa Econômica Federal em decorrência de débitos condominiais. A alienação fiduciária de bens imóveis, regulada pela Lei nº 9.514/1997 e ajustado pela Lei nº 14.620, de 2023, tornou-se uma modalidade amplamente utilizada para financiamentos imobiliários, conferindo ao credor fiduciário a propriedade resolúvel do bem até a quitação total da dívida pelo devedor. O estudo aborda inicialmente os conceitos da origem e necessidade de cobrança das taxas condominiais; em seguida, apresenta os fundamentos da execução que abrange a penhorabilidade de bens. Por fim, uma análise detalhada das decisões judiciais proferidas pelos Tribunais, especialmente do Superior Tribunal de Justiça (STJ), que versam a seguinte questão: Deve existir a possibilidade de penhora de imóveis sob alienação fiduciária para a satisfação de débitos condominiais? A pesquisa revela que, apesar de alguns julgados reconhecerem a impossibilidade de penhora dos imóveis alienados fiduciariamente, por entender que a propriedade plena é do credor fiduciário até a quitação da dívida, há entendimentos divergentes em algumas instâncias, baseados no princípio da função social da propriedade e na necessidade de proteção dos direitos dos condomínios. Por fim, o trabalho discute as implicações jurídicas e práticas dessa controvérsia, considerando os interesses dos credores fiduciários, dos devedores fiduciários e dos condomínios. Propõe-se, ainda, uma reflexão sobre possíveis soluções legislativas e interpretativas para harmonizar os direitos em conflito, visando a maior segurança jurídica e a justiça nas relações condominiais e financeiras. | pt |
dc.format.extent | 53 | |
dc.identifier.uri | https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/43715 | |
dc.language.iso | pt | |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil | en |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ | |
dc.subject | alienação fiduciária | |
dc.subject | penhorabilidade | |
dc.subject | débitos condominiais | |
dc.subject | jurisprudência | |
dc.subject | Caixa Econômica Federal | |
dc.title | Análise jurisprudencial referente à (im)penhorabilidade dos imóveis alienados fiduciariamente pela Caixa Econômica Federal em execução de título extrajudicial para a satisfação de débito condominial | |
dc.type | Monografia | |
local.modalidade.estudo | Presencial | |
local.rights.policy | Acesso fechado |
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