Análise de viabilidade econômico-financeira para incorporação de um empreendimento residencial localizado em Porto Alegre/RS – estudo de caso

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dc.contributor.advisorChwartzmann, Newton
dc.contributor.authorFonseca, Vinícius D’avila da
dc.coverage.spatialPorto Alegrept_BR
dc.date.accessioned2023-01-06T19:20:34Z
dc.date.available2023-01-06T19:20:34Z
dc.date.issued2022-12-19
dc.description.abstractO estudo de viabilidade econômico-financeira tem como objetivo analisar e avaliar a possibilidade de um projeto, estudando o mercado a que será incluso e trazendo segurança e condições favoráveis para sua conclusão, resultando em lucratividade. Através disso, a incorporadora obterá informações assertivas e poderá decidir pela viabilidade ou não para o empreendimento. O presente trabalho tem como objetivo de viabilizar a incorporação de um empreendimento em um terreno localizado no bairro Bom Fim, na cidade de Porto Alegre/RS. Através de pesquisas bibliográficas foi coletado informações sobre incorporações imobiliárias, avaliações do terreno, projeto arquitetônico e análises econômicas e financeiras. Para a viabilidade econômico financeira, foram utilizados parâmetros de aceite indicados pela incorporadora, aplicado os custos e recebíveis dentro do fluxo do período desde o lançamento até a entrega das últimas unidades. Ao final do estudo, através dos parâmetros apontados pela incorporadora, foi analisado a viabilidade econômico-financeira para a incorporação do empreendimento e estudos de sensibilidade em relação a possíveis variações de cenários, no qual foi utilizado para a tomada de decisão em relação ao investimento.pt
dc.description.abstractThe economic-financial feasibility study aims to analyze and evaluate the possibility of a project, studying the market to which it will be included and bringing security and favorable conditions for its conclusion, resulting in profitability. Through this, the developer will obtain assertive information and will be able to decide on the feasibility or not for the enterprise. The present work aims to enable the incorporation of an enterprise and a land located in the Bom Fim neighborhood, in the city of Porto Alegre/RS. Through bibliographic research, information was collected on real estate developments, land evaluations, architectural design and economic and financial analyses. For the economic and financial feasibility, acceptance parameters indicated by the developer were used, applying the costs and receivables within the flow of the period from launch to delivery of the last units. At the end of the study, through the parameters indicated by the developer, the economic-financial feasibility for the development of the enterprise and sensitivity studies were analyzed in relation to possible variations of scenarios, in which it was used for decision making in relation to the investment.en
dc.format.extent53 f.pt_BR
dc.identifier.urihttps://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/30809
dc.language.isoptpt_BR
dc.rightsAtribuição-SemDerivados 3.0 Brasil
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nd/3.0/br/
dc.subjectViabilidade econômico-financeirapt_BR
dc.subjectIncorporação imobiliáriapt_BR
dc.subjectAnálise de investimentopt_BR
dc.subjectPesquisa de mercadopt_BR
dc.titleAnálise de viabilidade econômico-financeira para incorporação de um empreendimento residencial localizado em Porto Alegre/RS – estudo de casopt_BR
dc.typeEstudo de Casopt_BR
local.author.cursoEngenharia Civilpt_BR
local.author.unidadeUNIRITTER / FAPApt_BR
local.dateissued.semester2pt_BR
local.modalidade.estudoPresencialpt_BR
local.rights.policyAcesso abertopt_BR
local.subject.areaEngenhariaspt_BR
local.subject.areaanimaEngenhariaspt_BR

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