Loteamentos residenciais fechados em Itupeva/SP: uma nova forma de morar
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Data
2022-09-29
Tipo de documento
Dissertação
Título da Revista
ISSN da Revista
Título de Volume
Área do conhecimento
Ciências Sociais Aplicadas
Modalidade de acesso
Acesso aberto
Editora
Autores
Silva, Sandra Pinheiro da
Orientador
Sigolo, Leticia Moreira
Coorientador
Resumo
Desde os anos 1990, assiste-se à proliferação de loteamentos residenciais fechados em diversas cidades brasileiras. Itupeva, no interior do Estado de São Paulo, é um município de pequeno porte que tem apresentado taxas de crescimento demográfico acentuadas nas últimas décadas e uma expansão de seu perímetro urbano capitaneada por novos loteamentos fechados. À luz deste processo em curso pretende-se contribuir para a reflexão sobre a dinâmica do crescimento urbano segregado, o desenvolvimento destes loteamentos fechados, a restrição da utilização das áreas públicas internas a estes empreendimentos, além da legislação sobre o parcelamento do solo vigente nos âmbitos federal, estadual e municipal. A partir de um levantamento quantitativo e qualitativo dos loteamentos fechados em Itupeva-SP, buscou-se consolidar um estudo sobre o modelo de desenvolvimento urbano em curso neste município. A escolha de dois loteamentos como objeto de estudo detalhado permitiu uma análise mais aprofundada dos aspectos relacionados à inserção urbana, relação com o entorno expandido e imediato, bem como ao intramuros desses empreendimentos, com o objetivo de compreender os impactos urbanísticos e ambientais positivos e negativos desse fenômeno. Pretende-se, assim, contribuir para a elaboração de diretrizes e parâmetros urbanísticos que promovam a qualificação urbano-ambiental dos existentes e, principalmente, dos novos loteamentos no país.
Palavras-chave
Impactos urbanísticos e ambientais, Itupeva/SP, Legislação de parcelamento do solo, Loteamento residencial fechado