Engenharia Civil
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Monografia Acesso aberto Análise comparativa entre os métodos de avaliação de imóveis digital e convencional aplicados a dois imóveis: estudo de caso(2024-07) SIMON, Patrícia Martins , Patrícia MartinsA crescente procura por imóveis residencial tem feito a necessidade de agilizar os processos de avaliação no mercado imobiliário. Avaliação convencional é o método tradicional, sendo avaliação de forma presencial. Avaliação digital é o método que utiliza tecnologia para monitorar e analisar a avaliação em tempo real. As avaliações convencionais de imóvel seguem crescendo do mercado, mas agora contam com apoio da avaliação digital. O estudo de caso aborda os dois tipos de avaliação mais procuradas no mercado, comparando as vantagens e desvantagens no mercado imobiliário. Os imóveis apresentados no estudo ficam localizados um em Porto Alegre/RS e o outro em Cuiabá/MT. Ao final do estudo de caso, os valores finais das avaliações dos dois imóveis foram apresentados, sendo R$ 410.000,00 para a avaliação digital e R$ 270.000,00 para a avaliação convencional. Essa disparidade nos valores resulta das diferentes abordagens e metodologias utilizadas em cada tipo de avaliação.