Engenharia Civil
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Navegando Engenharia Civil por Assunto "Casa popular"
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Estudo de Caso Acesso aberto Intruções para a elaboração de avaliação de imóveis por inferência estatística utilizando o CASTLE(R)(2024-07) FREITAS FILHO, José de AlmendraO presente roteiro visa demonstrar detalhadamente os processos e verificações necessários para realização de avaliação de imóveis, por inferência estatística, por meio da utilização do software Castle(R), que é direcionado para avaliação pelo método comparativo de dados de mercado, servindo como material de consulta e formação de habilidade ao avaliador. Para mostrar aplicação e exemplificação aos interessados da metodologia escolhida, desenvolveram-se dois estudos de caso para definir o valor de mercado de dois imóveis urbanos de tipologia distintas, sendo um apartamento e uma casa popular ambos com áreas entre trinta e sessenta m², localizados na Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná. As avaliações foram feitas conforme recomendações normativas, legislações e boas práticas durante visita técnica e comparando-as com amostras provenientes de pesquisa de imóveis da circunvizinhança, coletando dados representativos de forma qualitativa e quantitativa para a posterior análise dos resultados do Castle(R).