Análise das principais causas de atraso em obras de edificações multifamiliares da região da AMUREL

Abstract

O setor de construção civil no Brasil e no mundo têm experimentado repetidamente atrasos na construção de edifícios residenciais, hipoteticamente, devido a falhas na gestão de projeto, afetando a viabilidade econômica, qualidade e trazendo prejuízos aos empreendimentos. O objetivo deste estudo é identificar e propor medidas para limitar os principais fatores de atraso na construção de edifícios multifamiliares na região da AMUREL, expressar a importância do planejamento e controle efetivo de obra e como isso pode colaborar a cumprir prazos predefinidos, evitar ocorrências durante uma fase de execução de obras e aumentar a lucratividade. Este estudo oferece uma metodologia quantitativa, para a perspectiva dos objetivos a pesquisa é descritiva e exploratória e para a perspectiva dos procedimentos técnicos, é considerada bibliográfica e levantamento. Para identificar as principais causas de atraso foram aplicados questionários, baseado nos estudos de Brum (2015) e Oliveira (2016), aos gestores de noventa e duas (92) empresas de diferentes portes, das quais apenas trinta e duas (32) responderam. As decorrências apontaram que as principais adversidades estão relacionadas a mão de obra, administração da obra, finanças, material e projetos, havendo mais problemas internos do que externos. A fim de proporcionar maior confiança na pesquisa, com base nos resultados obtidos, foram propostas recomendações para minimizar as falhas encontradas.