Garantia no contrato de locação de imóvel urbano: revisão do instituto
dc.contributor.advisor | MIRANDA, Larissa Carbonari de Almeida | |
dc.contributor.author | PRIMO, Eliane de Cristo | |
dc.coverage.spatial | São Paulo | |
dc.date.accessioned | 2024-07-03T18:48:38Z | |
dc.date.available | 2024-07-03T18:48:38Z | |
dc.date.issued | 2024-06 | |
dc.description.abstract | Nos contratos de locação, as garantias existem como forma de proteção ao locador, buscam evitar prejuízos no caso de inadimplência do locatário constituindo um elemento essencial para a manutenção do equilíbrio entre as partes. O objetivo desse estudo é analisar individualmente as modalidades assecuratórias expressas na Lei n. 8.245/1991 avaliando a efetividade dos modais a fim de identificar a que melhor atenda aos interesses do locador com base nos critérios de eficácia e simplicidade na execução com base nos posicionamentos doutrinários e jurisprudenciais, além de ponderar sobre a necessidade de revisão do rol taxativo da lei. A metodologia da pesquisa adotada é bibliográfica e aplicada, por meio de revisão de literatura e pesquisa jurisprudencial. Inicialmente são apresentados conceitos gerais da garantia, posteriormente as características específicas das garantias da locação e a análise das modalidades previstas na Lei de Locações caução, fiador, seguro fiança, cessão fiduciária de quotas de fundos de investimentos e, por fim, será abordada a aplicabilidade de garantias não especificadas na Lei de Locações. | pt |
dc.format.extent | 66 | |
dc.identifier.uri | https://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/44216 | |
dc.language.iso | pt | |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil | en |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ | |
dc.subject | garantia | |
dc.subject | garantia locatícia | |
dc.subject | locação | |
dc.subject | seguro fiança | |
dc.subject | fiança | |
dc.subject | caução | |
dc.subject | cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento | |
dc.title | Garantia no contrato de locação de imóvel urbano: revisão do instituto | |
dc.title.alternative | Warranty in the urban property lease agreement: institute review | |
dc.type | Artigo Científico | |
local.modalidade.estudo | Presencial | |
local.rights.policy | Acesso fechado |
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