Estudo de viabilidade econômico-financeiro de uma incorporação imobiliária na cidade de Porto Alegre/RS – estudo de caso

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dc.contributor.advisorChwartzmann, Newton
dc.contributor.authorSilva, Bruno Zanotti da
dc.coverage.spatialPorto Alegrept_BR
dc.date.accessioned2023-01-13T19:56:16Z
dc.date.available2023-01-13T19:56:16Z
dc.date.issued2022-12-06
dc.description.abstractO presente trabalho consiste na escolha da tipologia de produto mais adequada para um terreno localizado na cidade de Porto Alegre, através de viabilidade econômico-financeira. O estudo foi elaborado através de pesquisa bibliográfica que contempla temas como: propriedade horizontal, incorporação imobiliária, mercado imobiliário e plano diretor de desenvolvimento urbano, orçamentação, indicadores de viabilidade, etc., além de um estudo de caso, que exemplifica este processo, fazendo a análise comparativa de duas tipologias imobiliárias. Ao fim do estudo, chegou-se à indicadores financeiros como: VPL, TIR, TMA, PAYBACK e, com estes dados, foi possível escolher o produto de maior resultado para a incorporadora, através das análises de investimento.pt
dc.description.abstractThe present work consists of choosing the most suitable product typology for a land located in the city of Porto Alegre, through economic and financial feasibility. The study was prepared through research literature covering topics such as: horizontal ownership, real estate development, real estate market, urban and environmental development master plan, budgeting, feasibility indicators, sensitivity scenarios, etc., in addition to a case study, which exemplifies this process, making a comparative analysis of two real estate typologies. To At the end of the study, financial indicators were reached such as: VPL, TIR, TMA, PAYBACK and, with these data, it was possible to choose the product with the highest result for the developer, through of investment analyses.en
dc.format.extent57 f.pt_BR
dc.identifier.urihttps://repositorio.animaeducacao.com.br/handle/ANIMA/31440
dc.language.isoptpt_BR
dc.rightsAtribuição-NãoComercial-SemDerivados 3.0 Brasil
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/
dc.subjectViabilidade econômico-financeirapt_BR
dc.subjectIncorporação imobiliáriapt_BR
dc.subjectTipologia imobiliáriapt_BR
dc.subjectAnálise de investimentopt_BR
dc.titleEstudo de viabilidade econômico-financeiro de uma incorporação imobiliária na cidade de Porto Alegre/RS – estudo de casopt_BR
dc.typeMonografiapt_BR
local.author.cursoEngenharia Civilpt_BR
local.author.unidadeCanoas / UNIRITTERpt_BR
local.dateissued.semester2pt_BR
local.modalidade.estudoHíbridopt_BR
local.rights.policyAcesso abertopt_BR
local.subject.areaEngenhariaspt_BR
local.subject.areaanimaEngenhariaspt_BR

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