Engenharia Civil
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Navegando Engenharia Civil por Autor "Chwartzmann, Newton"
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Monografia Acesso aberto Análise das manifestações patológicas em um condomínio residencial multifamiliar localizado na cidade de Porto Alegre/RS: estudo de caso(2023-06) Kurkowski, Douglas TeixeiraCom o passar dos anos, a sociedade teve um avanço tecnológico e científico quanto a construção civil, ocasionando o surgimento de um número expressivo de construções. No entanto, esse desenvolvimento traz preocupações importantes, como o aumento das manifestações patológicas nas edificações, principalmente nas construções recentes. Através das visitas técnicas realizadas na construção foi possível reunir os apontamentos iniciais juntamente com os registros fotográficos e com auxílio do embasamento teórico foi viável encontrar as prováveis causas dos problemas e sugerir as recomendações adequadas. A partir deste estudo, foi constatado que os processos deletérios encontrados estão vinculados a vários fatores como, a falta de fiscalizações durante as etapas construtivas, incapacidade da mão de obra, inexistência ou ineficácia dos projetos específicos, omissão das manutenções preventivas e corretivas, entre outros. Esses fatores foram responsáveis pelo surgimento das manifestações patológicas, entre elas, os variados tipos de fissuras, internas e externas, corrosões das estruturas metálicas e umidades advindas do solo e das áreas externas. Logo, é perceptível a redução da vida útil do empreendimento devido aos vícios construtivos presentes.Estudo de Caso Acesso aberto Análise de viabilidade econômico-financeira para incorporação de um empreendimento residencial localizado em Porto Alegre/RS – estudo de caso(2022-12-19) Fonseca, Vinícius D’avila daO estudo de viabilidade econômico-financeira tem como objetivo analisar e avaliar a possibilidade de um projeto, estudando o mercado a que será incluso e trazendo segurança e condições favoráveis para sua conclusão, resultando em lucratividade. Através disso, a incorporadora obterá informações assertivas e poderá decidir pela viabilidade ou não para o empreendimento. O presente trabalho tem como objetivo de viabilizar a incorporação de um empreendimento em um terreno localizado no bairro Bom Fim, na cidade de Porto Alegre/RS. Através de pesquisas bibliográficas foi coletado informações sobre incorporações imobiliárias, avaliações do terreno, projeto arquitetônico e análises econômicas e financeiras. Para a viabilidade econômico financeira, foram utilizados parâmetros de aceite indicados pela incorporadora, aplicado os custos e recebíveis dentro do fluxo do período desde o lançamento até a entrega das últimas unidades. Ao final do estudo, através dos parâmetros apontados pela incorporadora, foi analisado a viabilidade econômico-financeira para a incorporação do empreendimento e estudos de sensibilidade em relação a possíveis variações de cenários, no qual foi utilizado para a tomada de decisão em relação ao investimento.Estudo de Caso Acesso aberto Estudo das principais manifestações patológicas identificadas em uma edificação mista localizada em Porto Alegre/RS: Estudo de caso.(2022-12) Ramos, Renata RochaO presente trabalho trata de um estudo de caso, com auxílio de pesquisa bibliográfica, acerca da área de manifestações patológicas na construção civil. Foram realizadas visitas técnicas em uma edificação mista para identificação e classificação das principais manifestações patológicas da edificação, registradas através de fotografias. Foi realizada a análise de cada manifestação patológica encontrada de forma individual, identificando possíveis causas e medidas corretivas para manutenção da construção. Através desse estudo, foi possível concluir que existem problemas originados por diversos fatores na edificação mista analisada, podendo ser destacadas as manifestações patológicas desencadeadas pela umidade excessiva do local, pela utilização de mão de obra não qualificada e material inadequado, além da falta de acompanhamento por parte de um profissional habilitado para as necessidades do edifício. Essas adversidades reforçam a importância do acompanhamento de todas as etapas da construção por um profissional e da necessidade de revisão e manutenção periódica por conta do usuário.Estudo de Caso Acesso fechado Implementação da ferramenta PDCA em uma etapa de uma obra localizada em Porto Alegre/RS: estudo de caso(2022-12-08) Silva, Gustavo BuenoA necessidade de manter a competitividade entre as empresas criou a necessidade de controle de custos na engenharia, portanto, planejar e controlar custos são processos para garantir a proteção da concorrência no mercado. Uma das formas de controlar o processo é utilizar ferramentas de gestão, e neste trabalho foi apresentado um estudo de algumas das ferramentas de planejamento utilizadas no mercado. Em seguida, foi apresentado um estudo de caso para analisar a causa raiz das avaliações não conformes. Neste estudo de caso, foram monitorados os serviços executados em obra, seguido da seleção das fases de colocação do piso cerâmico e do revestimento, e revisão da literatura para entendimento dos parâmetros adequados para o assentamento do revestimento, logo depois, foram elaboradas com base no método do ciclo de PDCA e no acompanhamento da obra três fichas de procedimentos a serem adotada para esta etapa de assentamento de pisos e revestimentos cerâmicos. Após a análise dos problemas identificados na obra, é possível afirmar que o uso da fermenta de gestão PDCA teria trazido um grande impacto, tanto na prevenção de retrabalhos quanto na redução dos custos, devidos aos atrasos que ocorreram durante a execução das etapas descritas.Estudo de Caso Acesso aberto Utilização das ferramentas de gestão: Ms Project, Curva s e Cdp, no planejamento e controle de uma obra de indústria petroquímica localizada em Canoas/RS: estudo de caso(2022-12-08) Vieczorek, Natália de OliveiraEste trabalho tem por objetivo expor algumas ferramentas e controles utilizados na gestão de obras na construção civil. Também visa apresentar os métodos empregados em um empreendimento industrial de uma empreiteira da cidade de Canoas/RS, tendo em vista o elevado custo para a execução de novos empreendimentos e também a dificuldade em executar uma obra conforme o previsto, sem desvios. Propõe-se exemplificar a implementação e atualização periódica das ferramentas de gestão, a fim de identificar os possíveis eventos mais expressivos no atraso da obra, podendo assim gerar para a empreiteira uma melhor visualização dos pontos críticos e de possíveis mudanças para obtenção de melhores resultados em/nos próximos empreendimentos.